Robyg ponownie na giełdzie. PDA w górę o ponad 5 proc., kurs akcji stabilny

Deweloper Robyg ponownie zadebiutował na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie po ośmiu latach przerwy. Podczas pierwszej sesji, która odbyła się w czwartek, prawa do akcji (PDA) spółki wzrosły o ponad 5 proc. Mimo optymistycznego startu PDA, kurs samych akcji pozostawał stabilny, zbliżony do ceny z oferty publicznej (IPO) wynoszącej 34 zł. Obroty na PDA były symboliczne, a większość transakcji dotyczyła już istniejących akcji.

Powrót na parkiet po latach

Robyg był już notowany na GPW w latach 2010-2018. Jego powrót na giełdę jest znaczącym wydarzeniem na polskim rynku kapitałowym. PDA, które zostały objęte wyłącznie przez inwestorów instytucjonalnych, rozpoczęły sesję od poziomu 35,8 zł, co oznaczało wzrost o 5,3 proc. w stosunku do ceny emisyjnej. Pierwsza transakcja na akcjach Robyga została zawarta po 34,03 zł, blisko ceny z oferty. Prezes Robyga, Eyal Keltsh, oraz szef rady nadzorczej, Oscar Kazanelson, podkreślali dobre fundamenty rynku mieszkaniowego w Polsce i optymistyczne perspektywy dla spółki.

Strategia i perspektywy dewelopera

Robyg planuje wykorzystać swój duży bank ziemi, aby skorzystać z ożywienia na rynku kredytów mieszkaniowych. Spółka ma ambitne plany sprzedażowe na najbliższe lata. W 2025 roku Robyg sprzedał 2,6 tys. lokali, a na 2026 rok celuje w sprzedaż 2,8-3 tys. mieszkań. W średnim terminie firma dąży do osiągnięcia poziomu 4,5-5 tys. sprzedanych lokali rocznie. Wartość oferty Robyga wyniosła 1,18 mld zł, z czego 328 mln zł brutto pozyskano z emisji nowych papierów, a 850 mln zł ze sprzedaży akcji przez inwestora strategicznego, TAG Immobilien.

Rola GPW i dywidenda

Prezes GPW, Tomasz Bardziłowski, podkreślił rolę warszawskiego parkietu jako źródła pozyskiwania kapitału i atrakcyjnej wyceny dla spółek. Robyg zamierza wypłacić pierwszą dywidendę w 2027 roku, która ma wynieść 70 proc. zysku netto za bieżący rok, jednak nie mniej niż 300 mln zł. Przy cenie z IPO 34 zł, szacowana stopa dywidendy wynosi 8,13 proc. W kolejnych latach zarząd zamierza kontynuować politykę wypłacania 70 proc. zysku akcjonariuszom. Taka polityka dywidendowa może przyciągnąć długoterminowych inwestorów.

Najważniejsze fakty

Konkurencja na rynku deweloperskim

Ambicje Robyga są wysokie, podobnie jak jego głównych konkurentów notowanych na GPW. Archicom, który w 2025 roku sprzedał 2,85 tys. lokali, w tym roku celuje w rekordowe 3,2-3,5 tys. lokali, a w 2027 roku w 4 tys. Dom Development planuje poprawić swój zeszłoroczny wynik 4448 lokali i w dłuższej perspektywie sprzedawać ponad 5 tys. lokali rocznie. Develia sprzedała 3345 lokali, a na ten rok zakłada sprzedaż 3,6-3,8 tys., z strategicznym celem 4,5 tys. rocznie. Konkurencja na rynku deweloperskim jest zatem intensywna, co stawia przed Robygiem wyzwania, ale i stwarza możliwości wzrostu.

Źródło: Rzeczpospolita, https://www.rp.pl/gielda/art44764091-pda-robyga-w-gore-o-ponad-5-proc-na-pierwszej-sesji-kurs-akcji-bez-zmian