Polski sektor hotelowy przeżywa dynamiczny rozwój, a rok 2025 okazał się rekordowy pod względem liczby przyjętych gości. Jak wynika z raportu firmy doradczej Emmerson Evaluation „Rynek hoteli i condohoteli w Polsce”, z usług hoteli skorzystało ponad 28,2 miliona osób, co oznacza wzrost o 7,2 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. W perspektywie dziesięcioletniej, od 2015 roku, liczba ta wzrosła o około 61 procent. Te dane potwierdzają, że Polska umacnia swoją pozycję na europejskiej mapie turystycznej, mimo wcześniejszych zawirowań rynkowych.
Odbudowa po pandemii i nowe rekordy
Prezes Emmerson Evaluation, Dariusz Książak, podkreśla, że tak znaczące wyniki osiągnięto pomimo głębokiego załamania rynku wywołanego pandemią COVID-19. Rynek hotelowy w Polsce szybko się odbudował, przekraczając poziomy sprzed kryzysu. Wzrost liczby gości świadczy o rosnącej atrakcyjności Polski zarówno dla turystów krajowych, jak i zagranicznych.
Goście krajowi i zagraniczni
W ubiegłym roku 75,8 procent wszystkich gości stanowili turyści krajowi. Jednocześnie odnotowano wzrost liczby turystów zagranicznych o 9,4 procent. Najliczniejszą grupę stanowili obywatele Niemiec (22 procent wszystkich przyjazdów). Na kolejnych miejscach znaleźli się turyści z Ukrainy, Wielkiej Brytanii, Stanów Zjednoczonych i Czech. Kraje takie jak Włochy (wzrost o 30 procent), Japonia (wzrost o 27,1 procent) i Cypr (wzrost o 23,4 procent) odnotowały ponadprzeciętną dynamikę wzrostu liczby przyjazdów, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu Polską na różnych rynkach.
Rozwój infrastruktury hotelowej
Pod koniec pierwszej połowy 2025 roku w Polsce funkcjonowało ponad 2,6 tysiąca hoteli, czyli niemal 50 więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Wzrosła również liczba miejsc noclegowych o 4,3 procent, osiągając 334,7 tysiąca. Największy wzrost liczby obiektów odnotowano w województwie łódzkim (8 nowych hoteli), kujawsko-pomorskim (7) i mazowieckim (7). Największymi rynkami hotelowymi pozostają województwa małopolskie, dolnośląskie i mazowieckie. Dariusz Książak zwraca uwagę na trend otwierania większych hoteli oraz rozbudowę istniejącej infrastruktury.
Najważniejsze fakty
| Wskaźnik | Wartość w 2025 roku | Wzrost r/r |
|---|---|---|
| Liczba gości w hotelach | 28,2 mln | +7,2% |
| Liczba hoteli w Polsce | Ponad 2,6 tys. | +50 obiektów |
| Miejsca noclegowe | 334,7 tys. | +4,3% |
| Udział turystów krajowych | 75,8% | – |
Nowe otwarcia i perspektywy
W 2025 roku i pierwszej połowie 2026 roku otwarto wiele nowych obiektów hotelowych w całej Polsce. We Wrocławiu przybyło pięć hoteli, w Krakowie cztery, a w Warszawie dwa. Na uwagę zasługują takie obiekty jak Hampton by Hilton Wrocław Airport, Hotel Cyrus we Wrocławiu, Kraków Old Town czy Indigo Wawel Castle w Krakowie. W Warszawie otwarto Moxy Warsaw City i Puro Stare Miasto. Rynek czeka na kolejne otwarcia, a analizy Emmerson Evaluation wskazują, że ponad połowa zgłoszonych inwestycji hotelowych ma zostać oddana do użytku jeszcze w tym roku, z dominacją obiektów czterogwiazdkowych.
Struktura rynku i oczekiwania gości
Analiza struktury rynku wskazuje na dominację hoteli trzygwiazdkowych, które stanowią 46,4 procent podaży. Segment hoteli jedno- i dwugwiazdkowych systematycznie się zmniejsza, natomiast najbardziej dynamiczny wzrost odnotowano w segmencie hoteli cztero- i pięciogwiazdkowych. Prezes Książak podkreśla, że świadczy to o dojrzewaniu polskiego rynku hotelowego i rosnących oczekiwaniach gości w zakresie standardu i usług. Coraz większe znaczenie mają obiekty oferujące rozbudowane zaplecze gastronomiczne, konferencyjne, strefy wellness i spa. Inwestorzy hotelowi aktywizują się od 2025 roku, czego przykładem jest sprzedaż hotelu Four Points by Sheraton w Warszawie, co potwierdza zainteresowanie obiektami z rozpoznawalnymi międzynarodowymi markami.
Źródło: Rzeczpospolita https://www.rp.pl/nieruchomosci/art44749871-hotele-w-polsce-z-rekordami
Źródła i weryfikacja
Materiał przygotowano jako praktyczną notatkę redakcyjną. Przed decyzjami prawnymi, finansowymi lub urzędowymi sprawdzaj dane w źródle pierwotnym.
- Oficjalne źródła i weryfikacja redakcyjna